Signal Vente

257 Avenue de la Gare 77350 Le Mée-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieC GESn° 2677E2240741N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface28 m²
Construction1989-2000
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux7

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé557 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement028 m²DC22143
10/06/2026appartement028 m²DC23533
21/01/2026appartement028 m²CB12028
14/01/2026appartement029 m²CB11928
24/12/2025appartement029 m²BA10528
02/10/2025appartement029 m²CA12428
02/10/2025appartement029 m²CA12428
24/09/2025appartement028 m²CC20128
02/09/2025appartement045 m²CB12028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Le Mée-sur-Seine (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 113 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation46 505 – 54 593 €
Soit1 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025257 All De La Gare 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement42 m²116 500 €2 774
18/12/2025257 All De La Gare 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement28 m²116 500 €4 161
15/12/2025497 Rue De La Noue 77350 Le Mée-sur-SeineMaison81 m²255 000 €3 148
08/12/202510 Sq Alexis Carrel 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement82 m²147 000 €1 793
14/11/2025807 Rue De La Noue 77350 Le Mée-sur-SeineMaison110 m²220 000 €2 000
08/09/202530 Rue Des Belotins 77350 Le Mée-sur-SeineMaison90 m²271 350 €3 015
26/08/202596 Rue Francois Girardon 77350 Le Mée-sur-SeineMaison83 m²225 500 €2 717
25/08/2025219 Av De La Resistance 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement60 m²165 500 €2 758
17/06/202517 Sq Frederic Passy 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement97 m²130 080 €1 341
13/06/202544 Sq Frederic Passy 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement87 m²135 000 €1 552
29/04/202510 Sq Alexis Carrel 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement82 m²134 000 €1 634
04/04/202540 Sq Alexis Carrel 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement57 m²72 000 €1 263
28/03/20252 Sq Frederic Passy 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement77 m²105 000 €1 364
17/03/202517 Sq Frederic Passy 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement88 m²123 000 €1 398
27/01/2025113 Imp De La Motte 77350 Le Mée-sur-SeineMaison117 m²338 000 €2 889