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18 Impasse du Sorbier des Oiseaux 77127 Lieusaint

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2677E2234895R

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2002
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 355 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Lieusaint (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 422 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 034 – 295 866 €
Soit3 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement45 m²171 000 €3 800
29/12/202568 Rue De Paris 77127 LieusaintMaison70 m²164 000 €2 343
19/12/202512 Rue Du Moulin A Vent 77127 LieusaintMaison87 m²270 000 €3 103
16/12/20257 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement57 m²179 000 €3 140
15/12/202535 Rue Des Frenes 77127 LieusaintMaison63 m²229 000 €3 635
07/10/202510 Rue Pierre Mechain 77127 LieusaintAppartement51 m²148 000 €2 902
25/09/202513 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement35 m²130 000 €3 714
10/09/20251 Rue Du Moulin A Vent 77127 LieusaintAppartement49 m²160 000 €3 265
06/08/202567 T Rue De Paris 77127 LieusaintAppartement70 m²225 000 €3 214
01/08/202510 Rue Pierre Mechain 77127 LieusaintAppartement51 m²167 000 €3 275
26/06/20251 Rue Pierre Mechain 77127 LieusaintAppartement61 m²179 500 €2 943
23/06/202513 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement61 m²187 255 €3 070
19/05/20256 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement56 m²174 000 €3 107
06/05/202561 Rue Des Charmes 77127 LieusaintMaison92 m²275 000 €2 989
31/03/20256 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement70 m²220 000 €3 143