20 Rue Saint-Jacques 77380 Combs-la-Ville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2677E2234018Y
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Combs-la-Ville (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 305 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 050 – 99 841 €
Soit2 880 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 36 All Des Mesanges 77380 Combs-la-Ville | Maison | 99 m² | 320 000 € | 3 232 |
| 17/12/2025 | 1 All Du Parc Menchy 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| 07/11/2025 | 4 All Des Verdiers 77380 Combs-la-Ville | Maison | 88 m² | 292 500 € | 3 324 |
| 19/09/2025 | 14 B Rue De La Grande Ferme 77380 Combs-la-Ville | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 |
| 19/09/2025 | 65 Rue Du Chene 77380 Combs-la-Ville | Maison | 75 m² | 377 700 € | 5 036 |
| 10/09/2025 | 14 All Des Hirondelles 77380 Combs-la-Ville | Maison | 84 m² | 244 000 € | 2 905 |
| 13/08/2025 | 8 All Nicolas Fouquet 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 76 m² | 136 000 € | 1 789 |
| 01/08/2025 | 19 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 02/07/2025 | 77 Rue Sermonoise 77380 Combs-la-Ville | Maison | 75 m² | 283 150 € | 3 775 |
| 26/06/2025 | 9 All Des Hirondelles 77380 Combs-la-Ville | Maison | 91 m² | 270 000 € | 2 967 |
| 16/06/2025 | 4 All Des Hirondelles 77380 Combs-la-Ville | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| 10/06/2025 | 17 Rue Sermonoise 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 25/04/2025 | 31 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville | Maison | 20 m² | 162 000 € | 8 100 |
| 20/03/2025 | 47 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 17/03/2025 | 26 Rue Sermonoise 77380 Combs-la-Ville | Maison | 63 m² | 222 500 € | 3 532 |