Signal Vente

7 Place du Tchad 77350 Le Mée-sur-Seine

Immeuble · étage 0 · 760 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

E énergieC GESn° 2677E2227464W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface760 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026immeuble0760 m²EC28528
31/08/2026immeuble0760 m²EC27728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Le Mée-sur-Seine (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 440 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 218 985 – 1 430 983 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Sq Normandie Niemen 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement102 m²136 000 €1 333
12/12/2025165 Pl De La 2Eme Db 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement47 m²78 690 €1 674
12/12/2025165 Pl De La 2Eme Db 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement47 m²101 000 €2 149
04/11/2025349 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement82 m²130 000 €1 585
31/10/2025334 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement99 m²145 000 €1 465
20/10/2025407 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement82 m²99 000 €1 207
12/09/202552 Sq Normandie Niemen 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement84 m²105 000 €1 250
04/09/2025165 Pl De La 2Eme Db 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement47 m²69 188 €1 472
07/07/2025181 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement82 m²110 000 €1 341
27/06/2025165 Pl De La 2Eme Db 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement47 m²78 000 €1 660
25/06/2025678 Av De Bir Hakeim 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement33 m²69 000 €2 091
24/06/2025649 Av De Bir Hakeim 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement98 m²160 000 €1 633
27/05/2025334 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement71 m²134 395 €1 893
22/05/2025233 Av De La Liberation 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement82 m²145 000 €1 768
20/05/2025117 Av Des Charmettes 77350 Le Mée-sur-SeineMaison62 m²299 000 €4 823