Signal Vente

157 Rue Grande 77300 Fontainebleau

Appartement · étage 2 · 36 m² · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 38 j)

G énergieC GESn° 2677E2224333L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface36 m²
Construction1830
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation618 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 433 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 100 €/m² à Fontainebleau (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 560 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 969 – 160 790 €
Soit4 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement69 m²965 000 €13 986
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement34 m²965 000 €28 382
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement30 m²965 000 €32 167
29/12/2025196 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement42 m²177 000 €4 214
26/12/20254 Rue Des Pins 77300 FontainebleauAppartement73 m²280 000 €3 836
24/12/202513 T Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement65 m²376 970 €5 800
17/12/202524 Rue Auguste Barbier 77300 FontainebleauMaison200 m²900 000 €4 500
10/12/20251 Rue Adam Salomon 77300 FontainebleauAppartement113 m²490 000 €4 336
02/12/202569 B Rue Aristide Briand 77300 FontainebleauAppartement38 m²212 000 €5 579
26/11/202597 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement30 m²183 570 €6 119
21/11/202534 B Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement40 m²140 000 €3 500
20/11/2025103 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement52 m²275 000 €5 288
14/11/202552 Rue Beranger 77300 FontainebleauMaison158 m²797 800 €5 049
14/11/202518 Rue Aristide Briand 77300 FontainebleauAppartement21 m²225 000 €10 714
14/11/202518 Rue Aristide Briand 77300 FontainebleauAppartement18 m²225 000 €12 500