Signal Vente

6 Rue du Cercle des Poètes 77144 Montévrain

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 39 j)

C énergieB GESn° 2677E2223231B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 396 €/m² à Montévrain (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen665 554 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation612 310 – 718 799 €
Soit4 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202511 Rue Du Cercle Des Poetes 77144 MontévrainMaison133 m²527 000 €3 962
15/10/202519 Rue Du Cercle Des Poetes 77144 MontévrainMaison111 m²407 000 €3 667
30/08/20255 Crs Paul Geraldy 77144 MontévrainMaison139 m²602 000 €4 331
04/08/202525 Rue Du Cercle Des Poetes 77144 MontévrainMaison161 m²600 000 €3 727
31/07/20251 Crs Mozart 77144 MontévrainMaison122 m²474 719 €3 891
27/06/20252 Crs Du Bellay 77144 MontévrainMaison146 m²482 000 €3 301
23/05/20254 Che De La Glaciere 77700 ChessyMaison180 m²780 320 €4 335
29/11/20247 Rue Des Quatre Arpents 77144 MontévrainMaison122 m²460 000 €3 770
21/11/202436 Rue Du Chateau De Chessy 77144 MontévrainAppartement43 m²169 000 €3 930
27/09/202436 Rue Du Chateau De Chessy 77144 MontévrainAppartement24 m²122 000 €5 083
06/09/202421 Rue De La Breche Aux Loups 77144 MontévrainMaison120 m²474 000 €3 950
25/06/202413 All Louis Aragon 77144 MontévrainMaison137 m²515 160 €3 760
11/06/202436 Rue Du Chateau De Chessy 77144 MontévrainAppartement38 m²545 000 €14 342
11/06/202436 Rue Du Chateau De Chessy 77144 MontévrainAppartement22 m²545 000 €24 773
11/06/202436 Rue Du Chateau De Chessy 77144 MontévrainAppartement25 m²545 000 €21 800