75 Avenue du Général Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Appartement · étage 3 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2677E2220602Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | appartement | 3 | 45 m² | E | E | 202 | 59 |
| 28/08/2026 | appartement | 3 | 45 m² | D | B | 234 | 51 |
| 19/08/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | B | 172 | 51 |
| 18/07/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 130 | 36 |
| 18/07/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 131 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 927 €/m² à Saint-Thibault-des-Vignes (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 75 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 45 m² | 176 000 € | 3 911 |
| 19/12/2025 | 45 B Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 64 m² | 248 000 € | 3 875 |
| 05/11/2025 | 47 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 166 m² | 520 000 € | 3 133 |
| 05/11/2025 | 47 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 29 m² | 520 000 € | 17 931 |
| 30/10/2025 | 21 Rue Jacquard 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 23 m² | 1 800 000 € | 78 261 |
| 30/10/2025 | 21 Rue Jacquard 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 1 800 000 € | 25 714 |
| 30/10/2025 | 14 All Des Catalpas 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 293 000 € | 4 186 |
| 17/10/2025 | 73 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |
| 13/10/2025 | 38 Rue Du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 29/09/2025 | 75 Av Du General Leclerc 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 28/08/2025 | 27 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 |
| 28/08/2025 | 38 Rue Du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 23/07/2025 | 14 All Des Catalpas 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 315 000 € | 4 257 |
| 10/07/2025 | 5 Imp Des Jardiniers 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 92 m² | 365 000 € | 3 967 |
| 02/07/2025 | 38 Rue Du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 62 500 € | 1 786 |