57 Rue de Torcy 77360 Vaires-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2677E2205570U
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | appartement | 0 | 44 m² | C | C | 78 | 28 |
| 08/07/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 124 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 528 €/m² à Vaires-sur-Marne (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 47 Rue De Torcy 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 180 750 € | 4 409 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Du Parc 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 75 m² | 285 000 € | 3 800 |
| 10/09/2025 | 47 B Rue De Torcy 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
| 14/08/2025 | 33 Rue De Lagny 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 102 m² | 435 000 € | 4 265 |
| 31/07/2025 | 57 Rue De Torcy 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 182 000 € | 4 044 |
| 30/07/2025 | 57 Rue De Torcy 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 219 000 € | 3 590 |
| 11/07/2025 | 12 Rue De Lagny 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 52 m² | 310 000 € | 5 962 |
| 03/07/2025 | 55 Rue De Torcy 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 182 900 € | 4 253 |
| 20/06/2025 | 45 Rue Du Parc 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 160 m² | 565 000 € | 3 531 |
| 03/06/2025 | 47 Rue De Torcy 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 255 100 € | 3 986 |
| 07/05/2025 | 47 Rue De Torcy 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 135 000 € | 2 143 |
| 05/05/2025 | 51 Rue De Torcy 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 82 m² | 295 000 € | 3 598 |
| 25/04/2025 | 57 Rue De Torcy 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 192 300 € | 4 579 |
| 29/01/2025 | 107 Rue Alphonse Manceau 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 132 m² | 510 000 € | 3 864 |
| 28/01/2025 | 47 Rue De Torcy 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 170 000 € | 4 722 |