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Avenue de la Malibran 77680 Roissy-en-Brie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2677E2201665P

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1978-1982
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Roissy-en-Brie (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 927 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 738 – 206 301 €
Soit3 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Sq J B Pigalle 77680 Roissy-en-BrieMaison102 m²325 000 €3 186
17/12/202534 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieAppartement53 m²156 000 €2 943
16/12/20251 Av Winston Churchill 77680 Roissy-en-BrieAppartement42 m²161 000 €3 833
21/11/20254 All La Marliere 77680 Roissy-en-BrieAppartement58 m²156 000 €2 690
21/11/202512 Sq Germaine Richier 77680 Roissy-en-BrieMaison116 m²398 000 €3 431
21/11/202534 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieAppartement98 m²200 000 €2 041
14/11/20259 Sq Charles Despiau 77680 Roissy-en-BrieMaison91 m²299 470 €3 291
05/11/202534 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieAppartement84 m²207 900 €2 475
04/11/202534 Av De La Pierrerie 77680 Roissy-en-BrieAppartement49 m²150 500 €3 071
10/10/20252 Sq Charles Despiau 77680 Roissy-en-BrieMaison97 m²255 670 €2 636
24/09/20252 Sq Nicolas Adam 77680 Roissy-en-BrieMaison75 m²225 000 €3 000
15/09/202520 Res Du Centre Commercial 77680 Roissy-en-BrieAppartement82 m²195 000 €2 378
12/09/20251 Av Winston Churchill 77680 Roissy-en-BrieAppartement42 m²182 780 €4 352
27/08/20251 Av Winston Churchill 77680 Roissy-en-BrieAppartement59 m²185 000 €3 136
05/08/20259001 Rue De La Mare 77680 Roissy-en-BrieMaison88 m²220 000 €2 500