3 Rue Blaise Pascal 77430 Champagne-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2677E2196094I
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 786 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 764 €/m² à Champagne-sur-Seine (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 204 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 753 – 171 101 €
Soit2 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 75 000 € | 1 974 |
| 17/12/2025 | 130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 75 000 € | 1 974 |
| 03/12/2025 | 12 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 152 000 € | 2 714 |
| 27/11/2025 | 130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
| 07/11/2025 | 103 Rue Grande 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 90 m² | 378 000 € | 4 200 |
| 28/10/2025 | 128 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 95 000 € | 2 375 |
| 16/09/2025 | 130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 |
| 08/09/2025 | 21 Rue Ouche Aux Verduns 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 163 000 € | 2 470 |
| 04/09/2025 | 7 Rue Pierre De Coubertin 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 87 m² | 195 000 € | 2 241 |
| 31/07/2025 | 128 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 117 000 € | 2 340 |
| 29/07/2025 | 30 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 |
| 22/07/2025 | 118 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 110 m² | 74 000 € | 673 |
| 11/07/2025 | 135 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 |
| 13/06/2025 | 128 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 49 m² | 110 000 € | 2 245 |
| 31/03/2025 | 128 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 81 950 € | 2 561 |