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38bis Rue du Faubourg Saint Nicolas 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2677E2190515T

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation581 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 264 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement025 m²EC35251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 524 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 677 – 57 142 €
Soit2 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement73 m²209 300 €2 867
22/12/202543 C Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement32 m²89 000 €2 781
12/12/202522 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement41 m²157 000 €3 829
24/11/202577 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement29 m²128 800 €4 441
18/11/202523 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement76 m²225 000 €2 961
10/11/20257 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement32 m²102 000 €3 188
07/11/20254 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement29 m²50 000 €1 724
07/11/20259 A Quai Jacques Prevert 77100 MeauxAppartement74 m²317 400 €4 289
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement55 m²360 000 €6 545
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement22 m²360 000 €16 364
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement54 m²360 000 €6 667
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement50 m²360 000 €7 200
03/11/202577 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement26 m²92 000 €3 538
28/10/20252 Pl Henri Iv 77100 MeauxAppartement58 m²165 000 €2 845
17/10/202510 Av Du Pdt Salvador Allende 77100 MeauxAppartement65 m²180 000 €2 769