Signal Vente

6 Rue des Platanes 77270 Villeparisis

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 45 j)

C énergieB GESn° 2677E2178931F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Villeparisis (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 457 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation73 101 – 85 814 €
Soit4 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Des Tilleuls 77270 VilleparisisAppartement40 m²150 000 €3 750
22/12/20256 Rue Des Ormes 77270 VilleparisisAppartement37 m²111 000 €3 000
19/12/202541 Rue Des Tilleuls 77270 VilleparisisAppartement37 m²132 000 €3 568
17/12/202537 Rue Des Tilleuls 77270 VilleparisisAppartement72 m²208 000 €2 889
16/12/2025181 Rue Des Tilleuls 77270 VilleparisisAppartement34 m²150 000 €4 412
16/12/202552 Av De Picardie 77270 VilleparisisMaison96 m²312 000 €3 250
28/11/202510 Rue Des Ormes 77270 VilleparisisAppartement56 m²180 000 €3 214
17/11/202531 Av De Flandre 77270 VilleparisisMaison104 m²345 000 €3 317
24/10/20252 Av De La Foret 77270 VilleparisisMaison142 m²328 400 €2 313
30/09/202510 Rue Des Ormes 77270 VilleparisisAppartement37 m²135 000 €3 649
25/09/20259 Pl De Meaux 77270 VilleparisisAppartement55 m²169 000 €3 073
24/09/202514 Rue Des Ormes 77270 VilleparisisAppartement45 m²155 000 €3 444
22/09/202522 Rue Des Peupliers 77270 VilleparisisMaison79 m²267 615 €3 388
12/09/20259 Pl De Meaux 77270 VilleparisisAppartement31 m²135 000 €4 355
10/09/202536 Rue Des Tilleuls 77270 VilleparisisMaison77 m²284 000 €3 688