15bis Boulevard Chamblain 77000 Melun
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2677E2176657T
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 347 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Melun (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 098 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 612 – 312 979 €
Soit2 988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Des Granges 77000 Melun | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 29/12/2025 | 32 B Rue Du Docteur Pouillot 77000 Melun | Maison | 78 m² | 400 000 € | 5 128 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Du Chateau 77000 Melun | Appartement | 46 m² | 99 000 € | 2 152 |
| 19/12/2025 | 10 T Rue De La Varenne 77000 Melun | Maison | 80 m² | 342 000 € | 4 275 |
| 19/12/2025 | 13 Rue Du Chateau 77000 Melun | Appartement | 71 m² | 207 000 € | 2 915 |
| 15/12/2025 | 3 Pl Praslin 77000 Melun | Appartement | 50 m² | 142 000 € | 2 840 |
| 05/12/2025 | 16 Rue De La Rochette 77000 Melun | Appartement | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |
| 31/10/2025 | 16 Bd Chamblain 77000 Melun | Appartement | 15 m² | 56 000 € | 3 733 |
| 24/10/2025 | 17 Rue Des Granges 77000 Melun | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 24/10/2025 | 7 Rue Des Granges 77000 Melun | Appartement | 47 m² | 142 000 € | 3 021 |
| 01/10/2025 | 11 Rue De La Rochette 77000 Melun | Appartement | 50 m² | 101 000 € | 2 020 |
| 15/09/2025 | 7 B Av Thiers 77000 Melun | Maison | 126 m² | 325 000 € | 2 579 |
| 11/09/2025 | 10 Quai Marechal Joffre 77000 Melun | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| 05/09/2025 | 7 Rue De Dammarie 77000 Melun | Maison | 155 m² | 520 000 € | 3 355 |
| 21/08/2025 | 8 Quai Marechal Joffre 77000 Melun | Appartement | 24 m² | 120 000 € | 5 000 |