10bis Rue de l'Yerres 77380 Combs-la-Ville
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2677E2174569L
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1989-2000
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 649 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 364 €/m² à Combs-la-Ville (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen476 006 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation424 788 – 498 664 €
Soit3 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 All Du Parc Menchy 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| 03/12/2025 | 3 Pl De La Fresnaye 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 |
| 14/11/2025 | 7 Pl De La Fresnaye 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 63 m² | 139 000 € | 2 206 |
| 31/10/2025 | 66 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 63 m² | 201 500 € | 3 198 |
| 21/10/2025 | 66 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 43 m² | 131 500 € | 3 058 |
| 03/10/2025 | 7 Pl De La Fresnaye 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 45 m² | 153 500 € | 3 411 |
| 01/10/2025 | 79 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 19/09/2025 | 30 Rue Des Vignes 77380 Combs-la-Ville | Maison | 114 m² | 340 000 € | 2 982 |
| 19/09/2025 | 14 Rue Des Sainfoins 77380 Combs-la-Ville | Maison | 135 m² | 402 000 € | 2 978 |
| 10/09/2025 | 6 Rue Des Vallees 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 73 m² | 276 500 € | 3 788 |
| 29/08/2025 | 6 Rue Des Vallees 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 57 m² | 218 500 € | 3 833 |
| 13/08/2025 | 8 All Nicolas Fouquet 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 76 m² | 136 000 € | 1 789 |
| 12/08/2025 | 92 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 |
| 04/08/2025 | 3 Pl De La Fresnaye 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 61 m² | 183 963 € | 3 016 |
| 01/08/2025 | 3 Pl De La Fresnaye 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |