43bis Avenue du Général de Gaulle 77140 Nemours
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2677E2173323N
C énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2020
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 636 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 025 – 224 247 €
Soit3 067 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Jean Charcot 77140 Nemours | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Jean Charcot 77140 Nemours | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 24/09/2025 | 1 Rue Francois Villon 77140 Nemours | Appartement | 63 m² | 88 000 € | 1 397 |
| 07/07/2025 | 1 Rue Francois Villon 77140 Nemours | Appartement | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 17/06/2025 | 22 Av Du General De Gaulle 77140 Nemours | Maison | 146 m² | 230 000 € | 1 575 |
| 05/05/2025 | 1 Rue Francois Villon 77140 Nemours | Appartement | 63 m² | 92 920 € | 1 475 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Francois Villon 77140 Nemours | Appartement | 82 m² | 92 000 € | 1 122 |
| 27/11/2024 | 5 Rue Saint Exupery 77140 Nemours | Maison | 100 m² | 187 000 € | 1 870 |
| 07/08/2024 | 1 Rue Francois Villon 77140 Nemours | Appartement | 63 m² | 63 000 € | 1 000 |
| 08/06/2024 | 1 Rue Francois Villon 77140 Nemours | Appartement | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 16/02/2024 | 1 Rue Francois Villon 77140 Nemours | Appartement | 63 m² | 78 000 € | 1 238 |