Signal Vente

78 Chemin des Socs 77550 Moissy-Cramayel

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

C énergieC GESn° 2677E2167694A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Moissy-Cramayel (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 838 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 291 – 331 385 €
Soit3 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202564 Rue Des Semoirs 77550 Moissy-CramayelMaison89 m²253 000 €2 843
04/11/2025313 Rue Des Herses 77550 Moissy-CramayelMaison167 m²388 500 €2 326
13/10/202564 Rue Gabriel Peri 77550 Moissy-CramayelMaison136 m²300 000 €2 206
13/10/2025283 Che De La Brie 77550 Moissy-CramayelAppartement101 m²185 000 €1 832
09/10/202585 Pl Gustave Courbet 77550 Moissy-CramayelMaison103 m²275 000 €2 670
07/10/2025290 Rue Des Herses 77550 Moissy-CramayelMaison99 m²290 000 €2 929
03/07/2025255 Av Philippe Bur 77550 Moissy-CramayelAppartement46 m²139 900 €3 041
24/06/2025255 Av Philippe Bur 77550 Moissy-CramayelAppartement32 m²112 000 €3 500
18/06/2025427 Av Philippe Bur 77550 Moissy-CramayelAppartement49 m²152 000 €3 102
17/06/2025255 Av Philippe Bur 77550 Moissy-CramayelAppartement51 m²132 800 €2 604
28/05/2025417 Rue Lherminot 77550 Moissy-CramayelMaison74 m²250 000 €3 378
21/05/2025224 Rue Lherminot 77550 Moissy-CramayelMaison94 m²286 000 €3 043
18/04/2025311 Che De La Brie 77550 Moissy-CramayelAppartement99 m²186 700 €1 886
16/04/2025120 Che De La Brie 77550 Moissy-CramayelMaison117 m²300 000 €2 564
04/04/2025146 Rue Gabriel Peri 77550 Moissy-CramayelMaison180 m²280 000 €1 556