Signal Vente

17 Rue de Coutran 77320 La Ferté-Gaucher

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2677E2146604W

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1956
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 689 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à La Ferté-Gaucher (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 022 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 289 – 159 991 €
Soit1 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202536 Av Des Allies 77320 La Ferté-GaucherAppartement49 m²99 000 €2 020
17/12/202536 Av Des Allies 77320 La Ferté-GaucherAppartement49 m²95 000 €1 939
17/11/202534 Rue Des Sapins 77320 La Ferté-GaucherAppartement45 m²75 660 €1 681
27/05/20254 Av De Nancy 77320 La Ferté-GaucherAppartement35 m²38 000 €1 086
28/04/202536 Av Des Allies 77320 La Ferté-GaucherAppartement71 m²95 000 €1 338
07/03/202524 Rue Des Sapins 77320 La Ferté-GaucherAppartement46 m²78 000 €1 696
05/03/202536 Av Des Allies 77320 La Ferté-GaucherAppartement42 m²90 000 €2 143
26/02/20254 Av De Nancy 77320 La Ferté-GaucherAppartement64 m²96 500 €1 508
08/10/202436 Av Des Allies 77320 La Ferté-GaucherAppartement57 m²95 000 €1 667
22/07/202436 Av Des Allies 77320 La Ferté-GaucherAppartement49 m²70 000 €1 429
05/07/202439 B Av Des Allies 77320 La Ferté-GaucherMaison60 m²159 000 €2 650
29/03/202424 Rue Des Sapins 77320 La Ferté-GaucherAppartement32 m²64 000 €2 000
29/03/202424 Rue Des Sapins 77320 La Ferté-GaucherAppartement32 m²63 000 €1 969
17/01/202424 Rue Des Sapins 77320 La Ferté-GaucherAppartement46 m²76 000 €1 652
20/12/202336 Av Des Allies 77320 La Ferté-GaucherAppartement49 m²94 900 €1 937