Chemin de Bellevue 77430 Champagne-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2677E2144221F
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 371 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 764 €/m² à Champagne-sur-Seine (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 198 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 078 – 259 526 €
Soit2 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 18 Che De Bellevues 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 56 m² | 190 000 € | 3 393 |
| 16/05/2025 | 18 Che De Bellevues 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 207 m² | 445 000 € | 2 150 |
| 23/05/2024 | 10 Av Des Acacias 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 78 m² | 164 000 € | 2 103 |
| 26/02/2024 | 33 Rte Des Fours Du Roy 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 103 m² | 283 550 € | 2 753 |