Signal Vente

40 Rue du 26 Août 1944 77820 Le Châtelet-en-Brie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2677E2138700W

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement069 m²DB19543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 630 €/m² à Le Châtelet-en-Brie (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 872 – 261 632 €
Soit3 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue Du Ham Briard 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison133 m²281 000 €2 113
10/12/20257 Rle Des Roches 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison106 m²348 000 €3 283
10/10/202544 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement40 m²181 900 €4 548
10/10/202544 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement59 m²181 900 €3 083
10/10/202544 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement26 m²181 900 €6 996
08/09/20254 Rue De Chatillon 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement38 m²190 000 €5 000
29/08/202523 Rue Du Ham Briard 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison83 m²255 000 €3 072
18/08/20252 Rle Baudra 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison78 m²189 300 €2 427
31/07/202533 B Rue De Rambouillot 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison99 m²302 600 €3 057
25/07/20258 Rue Des Dames De Poissy 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison47 m²146 000 €3 106
24/07/202516 Rue Des Grands Jardins 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison96 m²265 000 €2 760
09/07/202512 Rue Louis Puissant 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison65 m²228 000 €3 508
05/06/202516 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison130 m²315 000 €2 423
16/05/20253 Rue Du Chateau Des Dames 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison67 m²240 000 €3 582
06/05/202515 B Rue Du Ham Briard 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement84 m²220 900 €2 630