89bis Avenue Charles Monier 77240 Cesson
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2677E2128551N
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 146 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Cesson (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 915 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 990 – 136 162 €
Soit2 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 19 T Rue De Paris 77240 Cesson | Appartement | 40 m² | 168 300 € | 4 208 |
| 04/08/2025 | 8 Imp Des Sables 77240 Cesson | Appartement | 40 m² | 159 000 € | 3 975 |
| 30/07/2025 | 19 Rue De Paris 77240 Cesson | Appartement | 88 m² | 239 000 € | 2 716 |
| 25/07/2025 | 19 T Rue De Paris 77240 Cesson | Appartement | 31 m² | 135 000 € | 4 355 |
| 18/07/2025 | 6 Rue De Favieres 77240 Cesson | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
| 08/07/2025 | 16 Rue De L'enclos 77240 Cesson | Maison | 118 m² | 305 000 € | 2 585 |
| 30/06/2025 | 6 Rue De L'ancienne Eglise 77240 Cesson | Maison | 99 m² | 127 500 € | 1 288 |
| 20/06/2025 | 33 B Rue De Paris 77240 Cesson | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 14/05/2025 | 17 Rue Des Jonquilles 77240 Cesson | Maison | 113 m² | 335 000 € | 2 965 |
| 09/05/2025 | 15 B Rue De Paris 77240 Cesson | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 |
| 17/04/2025 | 11 B Rue De La Fontaine 77240 Cesson | Maison | 70 m² | 235 200 € | 3 360 |
| 17/04/2025 | 4 Rue Des Jonquilles 77240 Cesson | Maison | 126 m² | 248 500 € | 1 972 |
| 11/04/2025 | 19 Rue De Paris 77240 Cesson | Appartement | 67 m² | 219 300 € | 3 273 |
| 27/03/2025 | 34 Rue De La Gare 77240 Cesson | Appartement | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| 26/02/2025 | 19 T Rue De Paris 77240 Cesson | Appartement | 26 m² | 95 000 € | 3 654 |