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46 Avenue Victor Hugo 77120 Coulommiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2677E2124180K

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1989-2000
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 014 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/11/2025appartement089 m²DB18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 952 €/m² à Coulommiers (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 757 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 428 – 158 980 €
Soit3 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202520 Pl Du Marche 77120 CoulommiersAppartement71 m²135 000 €1 901
20/11/202541 Av Gastellier 77120 CoulommiersMaison151 m²422 500 €2 798
09/10/202514 Rue Du Docteur Rene Arbeltier 77120 CoulommiersAppartement30 m²290 144 €9 671
09/10/202514 Rue Du Docteur Rene Arbeltier 77120 CoulommiersAppartement60 m²290 144 €4 836
03/10/202516 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement66 m²179 000 €2 712
19/09/202510 Rue Des Pres Du Roi 77120 CoulommiersMaison68 m²190 000 €2 794
16/09/202524 Rue Jean Bobe 77120 CoulommiersAppartement41 m²125 000 €3 049
03/09/20252 Rue Du Marche 77120 CoulommiersAppartement35 m²90 000 €2 571
31/07/202532 Rue Neuve Des Pres 77120 CoulommiersMaison83 m²158 000 €1 904
10/07/20251 Cr Des Houilles 77120 CoulommiersAppartement65 m²232 000 €3 569
10/07/20251 Cr Des Houilles 77120 CoulommiersAppartement28 m²232 000 €8 286
04/06/20257 Rue Desnoyers 77120 CoulommiersMaison42 m²83 825 €1 996
03/06/202514 Cr Des Houilles 77120 CoulommiersAppartement50 m²75 000 €1 500
29/04/20253 Cr Des Houilles 77120 CoulommiersAppartement47 m²100 000 €2 128
25/04/20257 Rue Des Moulins 77120 CoulommiersAppartement99 m²228 000 €2 303