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24 Avenue Theodore Rousseau 77000 La Rochette

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2677E2101775R

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface191 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 318 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à La Rochette (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen600 886 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation536 231 – 629 488 €
Soit3 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Rue Troyon 77000 La RochetteMaison61 m²330 000 €5 410
22/12/202522 Q Rue Daubigny 77000 MelunMaison93 m²315 000 €3 387
03/10/202543 Rue Claude Monet 77000 La RochetteAppartement56 m²135 000 €2 411
08/09/202576 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteAppartement77 m²147 000 €1 909
27/08/202570 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteAppartement77 m²163 000 €2 117
25/06/202524 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison150 m²559 000 €3 727
17/06/202519 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement64 m²146 000 €2 281
14/05/202521 Rue Corot 77000 La RochetteMaison73 m²230 000 €3 151
12/05/202539 Rue Claude Monet 77000 La RochetteAppartement56 m²138 000 €2 464
16/04/202565 Rue Corot 77000 La RochetteMaison90 m²335 000 €3 722
04/04/202568 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteAppartement77 m²124 000 €1 610
25/03/202530 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison84 m²236 000 €2 810
21/03/202534 Av Theodore Rousseau 77000 La RochetteAppartement43 m²110 000 €2 558
05/03/202538 Rue Daubigny 77000 La RochetteMaison84 m²340 000 €4 048
14/01/202525 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement64 m²140 000 €2 188