Signal Vente

50 Avenue de la Gare 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

D énergieB GESn° 2677E2097214G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface32 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement033 m²CA15933
27/01/2026appartement043 m²DB23528
22/01/2026maison097 m²DD21330
21/01/2026appartement043 m²DB22628
11/12/2025maison097 m²EE23538
12/09/2025appartement069 m²CB16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 912 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 675 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 709 – 165 181 €
Soit4 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202530 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison100 m²196 000 €1 960
26/09/202536 B Av De Fontainebleau Moret 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison79 m²220 000 €2 785
07/08/202519 B Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement29 m²108 000 €3 724
30/07/202513 Rue Des Jarsines 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison62 m²300 000 €4 839
22/07/202527 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison160 m²510 000 €3 188
27/03/202531 Rue Pasteur 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison169 m²568 200 €3 362
14/01/202539 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement84 m²54 400 €648
07/01/202528 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison122 m²220 300 €1 806
10/12/202422 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement38 m²188 000 €4 947
10/12/202422 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement37 m²188 000 €5 081
27/11/202423 Av De Fontainebleau Veneux 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison100 m²270 000 €2 700
01/10/202419 B Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement40 m²53 500 €1 338
13/09/20247 Rue Alexandre Chevrier 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison78 m²291 000 €3 731
05/07/202415 Rue Alexandre Chevrier 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison85 m²312 000 €3 671
28/06/202429 Rue Pasteur 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison120 m²401 000 €3 342