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57 Impasse des Sorbiers 77550 Moissy-Cramayel

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

D énergieD GESn° 2677E2097019T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 898 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Moissy-Cramayel (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 205 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 916 – 285 162 €
Soit2 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025360 Rue Des Quatre Pommiers 77550 Moissy-CramayelMaison92 m²176 000 €1 913
15/12/202542 Rue Des Quatre Pommiers 77550 Moissy-CramayelMaison89 m²237 500 €2 669
08/12/2025236 Rue Des Erables 77550 Moissy-CramayelMaison81 m²101 062 €1 248
24/11/2025206 Rue De Seville 77550 Moissy-CramayelAppartement20 m²92 000 €4 600
12/11/202564 Imp Des Sorbiers 77550 Moissy-CramayelMaison100 m²320 000 €3 200
30/09/2025352 Rue Des Quatre Pommiers 77550 Moissy-CramayelMaison72 m²185 000 €2 569
11/07/2025761 Av Jean Jaures 77550 Moissy-CramayelAppartement20 m²77 000 €3 850
11/06/2025359 Rue Des Erables 77550 Moissy-CramayelMaison76 m²245 000 €3 224
27/05/2025761 Av Jean Jaures 77550 Moissy-CramayelAppartement57 m²151 000 €2 649
18/04/2025206 Rue De Seville 77550 Moissy-CramayelAppartement49 m²150 000 €3 061
07/03/202588 Rue Des Fontenelles 77550 Moissy-CramayelMaison90 m²241 000 €2 678
07/01/2025429 Av De Busteni 77550 Moissy-CramayelAppartement46 m²153 000 €3 326
07/11/2024182 Rue Des Erables 77550 Moissy-CramayelMaison93 m²250 000 €2 688
11/10/202448 Rue Des Fontenelles 77550 Moissy-CramayelMaison84 m²254 500 €3 030
04/10/202423 Rue Du Tilleul 77550 Moissy-CramayelAppartement46 m²218 000 €4 739