Signal Vente

47 Avenue des Lorinettes 77120 Coulommiers

Maison · 90 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

G énergieF GESn° 2677E2096094E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²
Construction1953
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Coulommiers (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 987 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation178 783 – 209 876 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rue Du Clos Billard 77120 CoulommiersMaison145 m²285 940 €1 972
22/12/20255 Rue De La Sente Aux Loups 77120 CoulommiersMaison62 m²200 000 €3 226
24/11/20256 Rue Notre Dame Des Vignes 77120 CoulommiersMaison104 m²301 450 €2 899
04/08/202582 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison102 m²249 000 €2 441
12/05/20253 Rue Du Clos Billard 77120 CoulommiersMaison99 m²236 000 €2 384
05/05/202563 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison43 m²110 000 €2 558
14/03/202568 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison108 m²252 000 €2 333
20/01/20257 Rue De La Sente Aux Loups 77120 CoulommiersMaison63 m²172 000 €2 730
26/11/20243 All Du Clos Normand 77120 CoulommiersMaison86 m²286 500 €3 331
20/09/202490 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison167 m²320 000 €1 916
29/08/202447 B Av Des Lorinettes 77120 CoulommiersMaison117 m²300 000 €2 564
27/08/20248 Rue Du Clos Billard 77120 CoulommiersMaison76 m²220 000 €2 895
04/03/202442 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison83 m²229 000 €2 759
24/01/20246 Rue Notre Dame Des Vignes 77120 CoulommiersMaison104 m²295 450 €2 841
15/12/202311 Rue Du Clos Billard 77120 CoulommiersMaison91 m²220 000 €2 418