Signal Vente

3 Place de la Biche 77220 Gretz-Armainvilliers

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 63 j)

C énergieC GESn° 2677E2089915N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface82 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement078 m²CC9543
06/08/2026appartement072 m²CC9243
06/08/2026appartement081 m²CC10243
06/08/2026appartement081 m²CC11043
06/08/2026appartement047 m²CC11443
06/08/2026appartement058 m²CC8343
06/08/2026appartement071 m²CC7843
06/08/2026appartement081 m²CC8643
06/08/2026appartement082 m²CC9543
06/08/2026appartement063 m²CC9743
06/08/2026appartement058 m²CC8343
06/08/2026appartement071 m²CC7843
06/08/2026appartement081 m²CC8743
06/08/2026appartement082 m²CC9543
06/08/2026appartement063 m²CC9743
06/08/2026appartement058 m²CC9443
06/08/2026appartement071 m²CC8943
06/08/2026appartement081 m²CC9843
06/08/2026appartement063 m²CC10843
06/08/2026appartement064 m²CC10443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 584 €/m² à Gretz-Armainvilliers (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 530 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 047 – 317 012 €
Soit3 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20258 B All Du Clos 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison168 m²498 500 €2 967
25/11/202533 B Rue Gambetta 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement74 m²169 000 €2 284
17/10/202533 B Rue Gambetta 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement85 m²194 000 €2 282
03/09/202533 T Rue Gambetta 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement70 m²170 000 €2 429
24/06/20257 Imp Des Peupliers 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison104 m²353 000 €3 394
18/04/202533 B Rue Gambetta 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement59 m²135 000 €2 288
27/02/20256 B Rue De Vignolles 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement66 m²192 800 €2 921
28/01/202512 Rue Pasteur 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison67 m²235 000 €3 507
13/11/202433 T Rue Gambetta 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement74 m²164 000 €2 216
15/10/202430 B Rue Gambetta 77220 Gretz-ArmainvilliersMaison100 m²285 000 €2 850
01/07/202433 T Rue Gambetta 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement85 m²189 000 €2 224
15/05/20244 Rue Arthur Papon 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement70 m²407 500 €5 821
15/05/20244 Rue Arthur Papon 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement26 m²407 500 €15 673
07/05/202433 B Rue Gambetta 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement70 m²162 000 €2 314
08/02/2024Gretz 77220 Gretz-ArmainvilliersAppartement74 m²165 000 €2 230