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14 Rue Aristide Briand 77300 Fontainebleau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2677E2089826C

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 380 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 100 €/m² à Fontainebleau (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 871 – 167 719 €
Soit4 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement69 m²965 000 €13 986
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement34 m²965 000 €28 382
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement30 m²965 000 €32 167
29/12/2025196 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement42 m²177 000 €4 214
26/12/20254 Rue Des Pins 77300 FontainebleauAppartement73 m²280 000 €3 836
24/12/202513 T Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement65 m²376 970 €5 800
23/12/202580 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement42 m²150 000 €3 571
17/12/202524 Rue Auguste Barbier 77300 FontainebleauMaison200 m²900 000 €4 500
10/12/20251 Rue Adam Salomon 77300 FontainebleauAppartement113 m²490 000 €4 336
26/11/202597 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement30 m²183 570 €6 119
21/11/202534 B Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement40 m²140 000 €3 500
20/11/2025103 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement52 m²275 000 €5 288
14/11/202520 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement43 m²120 000 €2 791
14/11/202518 Rue Aristide Briand 77300 FontainebleauAppartement21 m²225 000 €10 714
14/11/202518 Rue Aristide Briand 77300 FontainebleauAppartement18 m²225 000 €12 500