3 Allée des Cêdres 77450 Esbly
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2677E2083463J
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1980
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 838 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Esbly (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 246 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 207 – 304 286 €
Soit3 276 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 47 Rue Des Vignes 77450 Esbly | Maison | 59 m² | 222 700 € | 3 775 |
| 14/11/2025 | 8 Rue De Lesches 77450 Esbly | Maison | 76 m² | 296 400 € | 3 900 |
| 10/10/2025 | 102 Rue Des Vignes 77450 Esbly | Maison | 47 m² | 337 000 € | 7 170 |
| 23/09/2025 | 108 Av De La Republique 77450 Lesches | Maison | 420 m² | 499 000 € | 1 188 |
| 11/09/2025 | 9 Rue Des Marronniers 77450 Esbly | Maison | 130 m² | 392 000 € | 3 015 |
| 26/08/2025 | 34 Rue Des Beaux Regards 77450 Esbly | Maison | 89 m² | 254 000 € | 2 854 |
| 11/07/2025 | 54 Av De La Republique 77450 Esbly | Maison | 160 m² | 672 025 € | 4 200 |
| 20/06/2025 | 23 Rue Des Bourguignons 77450 Esbly | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 21/05/2025 | 85 A Rue Des Vignes 77450 Esbly | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 09/09/2024 | 75 Sen Des Reddons 77450 Esbly | Appartement | 59 m² | 185 000 € | 3 136 |
| 24/04/2024 | 67 Sen Des Reddons 77450 Esbly | Maison | 116 m² | 439 000 € | 3 784 |
| 08/04/2024 | 83 B Sen Des Reddons 77450 Lesches | Maison | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |