42 Avenue des Etats Unis 77320 La Ferté-Gaucher
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2677E2078839N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | maison | 0 | 78 m² | G | G | 517 | 73 |
| 27/05/2026 | maison | 0 | 113 m² | F | F | 314 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à La Ferté-Gaucher (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 23 Rue Du Boschet 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 31/07/2025 | 3 Av De La Maison-Blanche 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 31/07/2025 | 3 Av De La Maison-Blanche 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| 09/07/2025 | 275 Av Gerard Petitfrere 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 105 m² | 205 000 € | 1 952 |
| 21/06/2025 | 3 Av Des Etats-Unis 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 96 m² | 184 290 € | 1 920 |
| 10/06/2025 | 518 Av Gerard Petitfrere 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 104 m² | 198 500 € | 1 909 |
| 24/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Cochot 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 71 m² | 124 000 € | 1 746 |
| 24/03/2025 | 5 Av Des Etats-Unis 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 75 m² | 87 000 € | 1 160 |
| 24/03/2025 | 7 Av Des Etats-Unis 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 100 m² | 87 000 € | 870 |
| 21/03/2025 | 38 Av Des Etats-Unis 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 113 m² | 190 000 € | 1 681 |
| 30/12/2024 | 5035 La Maison Blanche 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 12/11/2024 | 10 Av Des Etats-Unis 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 12/11/2024 | 10 Av Des Etats-Unis 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 12/11/2024 | 10 Av Des Etats-Unis 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 12/11/2024 | 10 Av Des Etats-Unis 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |