Signal Vente

29 Chemin des Canteces 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

F énergieF GESn° 2677E2073480K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface115 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 193 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation294 414 – 345 616 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202532 Rue Du Clos Blanchet 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison104 m²290 000 €2 788
19/09/202528 Rue De Gros Bois 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison118 m²315 000 €2 669
28/08/202560 Av Georges Clemenceau Moret 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison55 m²303 400 €5 516
27/06/202540 Rue Du Clos Blanchet 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison131 m²253 800 €1 937
28/04/2025105 Av Georges Clemenceau Moret 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison88 m²190 000 €2 159
21/03/202523 Che Des Canteces 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison80 m²275 000 €3 438
08/01/202534 Rue Du Dr Emile Bergeron 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison65 m²245 000 €3 769
09/12/20245 Av Des Amours D Antan 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison110 m²396 400 €3 604
03/10/202453 Rue Du Dr Emile Bergeron 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison168 m²365 000 €2 173
25/06/2024107 B Av Georges Clemenceau Moret 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison29 m²148 000 €5 103
14/06/202426 Che Des Canteces 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison96 m²330 000 €3 438
29/05/202426 Rue Du Pont National 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement53 m²113 000 €2 132
02/05/20245 Rue Ernest Bouquot 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement66 m²140 000 €2 121
30/04/20245 Che Des Canteces 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison135 m²424 630 €3 145
23/02/202411 Che Des Canteces 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison97 m²280 000 €2 887