Signal Vente

35 Rue du Château 77300 Fontainebleau

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2677E2070515J

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/07/2026appartement038 m²GC47063
05/12/2025appartement036 m²GC44748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 056 €/m² à Fontainebleau (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 133 – 218 504 €
Soit5 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Des Trois Maillets 77300 FontainebleauAppartement19 m²104 270 €5 488
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement69 m²965 000 €13 986
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement34 m²965 000 €28 382
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement30 m²965 000 €32 167
26/12/20254 Rue Des Pins 77300 FontainebleauAppartement73 m²280 000 €3 836
24/12/202513 T Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement65 m²376 970 €5 800
23/12/202580 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement42 m²150 000 €3 571
18/12/202524 Rue Paul Seramy 77300 FontainebleauAppartement14 m²72 000 €5 143
17/12/202524 Rue Auguste Barbier 77300 FontainebleauMaison200 m²900 000 €4 500
16/12/202518 Rue De France 77300 FontainebleauAppartement37 m²270 000 €7 297
16/12/202518 Rue De France 77300 FontainebleauAppartement62 m²270 000 €4 355
10/12/202524 Rue De La Paroisse 77300 FontainebleauAppartement35 m²185 000 €5 286
26/11/202597 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement30 m²183 570 €6 119
21/11/202534 B Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement40 m²140 000 €3 500
20/11/2025103 Rue Grande 77300 FontainebleauAppartement52 m²275 000 €5 288