Signal Vente

13 Rue du Parc 77500 Chelles

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2677E2058309X

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 422 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Chelles (319 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 502 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 334 – 311 479 €
Soit3 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Rue De La Liberte 77500 ChellesAppartement50 m²115 000 €2 300
26/11/20255 Rue Jean Jaures 77500 ChellesAppartement94 m²240 000 €2 553
20/11/20257 Rue Felix Buchin 77500 ChellesAppartement63 m²209 000 €3 317
18/11/20254 Rue Felix Buchin 77500 ChellesAppartement21 m²59 880 €2 851
04/11/202540 Av Francois Mitterrand 77500 ChellesAppartement47 m²165 000 €3 511
03/11/202518 Rue Felix Buchin 77500 ChellesAppartement31 m²116 000 €3 742
31/10/20254 Rue Felix Buchin 77500 ChellesAppartement21 m²59 880 €2 851
31/10/20254 Rue Felix Buchin 77500 ChellesAppartement21 m²120 000 €5 714
31/10/20254 Rue Felix Buchin 77500 ChellesAppartement22 m²120 000 €5 455
31/10/20254 Rue Felix Buchin 77500 ChellesAppartement21 m²59 880 €2 851
31/10/20254 Rue Felix Buchin 77500 ChellesAppartement21 m²59 880 €2 851
31/10/20254 Rue Felix Buchin 77500 ChellesAppartement19 m²59 880 €3 152
31/10/202524 Rue Henri Rol Tanguy 77500 ChellesAppartement88 m²285 500 €3 244
28/10/202528 Rue Henri Rol Tanguy 77500 ChellesAppartement62 m²216 500 €3 492
15/10/202519 Rue De La Liberte 77500 ChellesAppartement55 m²177 000 €3 218