Signal Vente

22 Rue Jules Siegfried 77100 Nanteuil-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

E énergieE GESn° 2677E2051274I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 025 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/10/2025maison063 m²GF47950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Nanteuil-lès-Meaux (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 689 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 628 – 181 520 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202541 Av Francois De Tessan 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison80 m²210 000 €2 625
05/11/202551 Av Francois De Tessan 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison96 m²305 500 €3 182
17/10/20251 Av Jacques Prevert 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison82 m²257 500 €3 140
15/10/202516 Pl Marcel Pagnol 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement68 m²178 000 €2 618
04/09/202519 Rue Albert Camus 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison98 m²282 000 €2 878
28/08/202525 Pl Marcel Pagnol 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison106 m²283 000 €2 670
27/08/202557 Av Francois De Tessan 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison108 m²220 000 €2 037
07/08/20257 Rue Saint Exupery 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison73 m²295 000 €4 041
15/07/2025100 Rue Francois De Tessan 77100 MeauxAppartement80 m²270 000 €3 375
15/07/2025100 Rue Francois De Tessan 77100 MeauxAppartement75 m²270 000 €3 600
18/02/202525 Rue Gaston Verdier 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison92 m²240 000 €2 609
01/02/202510 Rue Gaston Verdier 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison103 m²286 080 €2 777
23/01/20258 Rue Jules Siegfried 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison62 m²220 000 €3 548
29/11/202446 Av Francois De Tessan 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison99 m²295 000 €2 980
22/11/20243 Av Jacques Prevert 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison163 m²285 000 €1 748