Signal Vente

5 Rue du Parc de l'Epinette 77170 Brie-Comte-Robert

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2677E2047401J

C énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface333 m²
Construction2001-2005
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 894 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement057 m²DB20953
31/07/2026immeuble0345 m²CC14820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Brie-Comte-Robert (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 290 429 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 187 195 – 1 393 664 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Petit De Beauverger 77170 Brie-Comte-RobertAppartement44 m²165 000 €3 750
20/11/202594 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertMaison130 m²200 000 €1 538
13/10/202517 Rue Pierre Et Marie Curie 77170 Brie-Comte-RobertMaison73 m²310 000 €4 247
15/09/202515 Rue Petit De Beauverger 77170 Brie-Comte-RobertAppartement51 m²185 000 €3 627
15/09/20258 Rue Parc De L'epinette 77170 Brie-Comte-RobertAppartement36 m²164 000 €4 556
12/09/202514 Rue Parc De L'epinette 77170 Brie-Comte-RobertMaison91 m²293 400 €3 224
27/08/20257 Rue Petit De Beauverger 77170 Brie-Comte-RobertAppartement39 m²139 000 €3 564
26/08/202531 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertMaison201 m²710 000 €3 532
07/08/202515 Rue Petit De Beauverger 77170 Brie-Comte-RobertAppartement44 m²159 900 €3 634
11/07/202516 Rue Parc De L'epinette 77170 Brie-Comte-RobertMaison60 m²247 000 €4 117
10/07/20256 Rue Parc De L'epinette 77170 Brie-Comte-RobertAppartement67 m²218 000 €3 254
25/06/20256 Rue Parc De L'epinette 77170 Brie-Comte-RobertAppartement35 m²150 000 €4 286
13/06/20255 Rue Parc De L'epinette 77170 Brie-Comte-RobertAppartement73 m²259 000 €3 548
06/05/20256 Rue Parc De L'epinette 77170 Brie-Comte-RobertAppartement47 m²150 000 €3 191
30/04/20251 Bd Jean Jaures 77170 Brie-Comte-RobertAppartement46 m²157 500 €3 424