Signal Vente

53 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

B énergieA GESn° 2677E2026088Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 754 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation360 478 – 423 170 €
Soit3 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement55 m²167 000 €3 036
15/12/202510 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement54 m²175 000 €3 241
04/12/202536 Rue Jacques Madelin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement26 m²77 300 €2 973
10/11/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement45 m²138 000 €3 067
04/11/20251 Vc Pavillons Maurice Leroy 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison176 m²520 000 €2 955
23/10/202510 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement55 m²165 000 €3 000
10/10/202510 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement38 m²137 000 €3 605
08/10/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement60 m²178 000 €2 967
09/09/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement62 m²165 000 €2 661
05/09/202562 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement48 m²145 000 €3 021
03/09/20254 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement80 m²193 000 €2 413
03/09/202551 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison101 m²240 000 €2 376
06/08/202510 Rue Paul Gauguin 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement56 m²194 700 €3 477
21/07/20259 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement43 m²395 000 €9 186
21/07/20259 Rue De La Saussaie 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement42 m²395 000 €9 405