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10 Rue Urbain le Verrier 77127 Lieusaint

Appartement · étage 2 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2677E2024209J

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2004
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 245 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 269 €/m² à Lieusaint (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 181 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 367 – 172 995 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Neuve 77127 LieusaintAppartement30 m²139 000 €4 633
15/12/20251 B Av Iqbal Masih 77127 LieusaintAppartement46 m²156 000 €3 391
20/11/202511 Rue Mercator 77127 LieusaintMaison88 m²255 000 €2 898
12/11/20255 Rue Du Bois Du Bray 77127 LieusaintAppartement39 m²141 250 €3 622
12/11/202518 Bd Victor Schoelcher 77127 LieusaintAppartement71 m²204 000 €2 873
30/10/202522 Bd Victor Schoelcher 77127 LieusaintAppartement70 m²195 000 €2 786
28/10/202522 Bd Victor Schoelcher 77127 LieusaintAppartement70 m²182 000 €2 600
17/10/202514 Rue Neuve 77127 LieusaintAppartement85 m²225 000 €2 647
14/10/202523 Bd Olympe De Gouges 77127 LieusaintAppartement60 m²189 990 €3 167
13/10/202514 Rue Neuve 77127 LieusaintAppartement61 m²200 000 €3 279
13/10/202518 Bd Victor Schoelcher 77127 LieusaintAppartement63 m²210 000 €3 333
29/09/202515 Rue Federico Fellini 77127 LieusaintMaison120 m²390 000 €3 250
18/09/202510 Bd Victor Schoelcher 77127 LieusaintAppartement30 m²150 000 €5 000
10/09/20253 Rue Du Bois Du Bray 77127 LieusaintAppartement81 m²263 000 €3 247
02/09/202514 Bd Victor Schoelcher 77127 LieusaintAppartement62 m²228 000 €3 677