Signal Vente

19 Rue du Sentier Vert 77240 Cesson

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

F énergieF GESn° 2677E2000307B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface106 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 854 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/02/2026maison0161 m²FF26160

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Cesson (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 813 – 279 172 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202510 Rue De L'ancien Lavoir 77240 CessonMaison91 m²290 000 €3 187
08/09/202519 T Rue De Paris 77240 CessonAppartement40 m²168 300 €4 208
30/07/202519 Rue De Paris 77240 CessonAppartement88 m²239 000 €2 716
25/07/202519 T Rue De Paris 77240 CessonAppartement31 m²135 000 €4 355
30/06/20256 Rue De L'ancienne Eglise 77240 CessonMaison99 m²127 500 €1 288
09/05/202515 B Rue De Paris 77240 CessonAppartement38 m²145 000 €3 816
17/04/202511 B Rue De La Fontaine 77240 CessonMaison70 m²235 200 €3 360
11/04/202519 Rue De Paris 77240 CessonAppartement67 m²219 300 €3 273
07/03/20256 Rue De Montereau 77176 Savigny-le-TempleMaison128 m²329 500 €2 574
26/02/202519 T Rue De Paris 77240 CessonAppartement26 m²95 000 €3 654
10/02/202519 T Rue De Paris 77240 CessonAppartement40 m²130 000 €3 250
27/01/202514 Rue De Corbeil 77176 Savigny-le-TempleMaison106 m²313 000 €2 953
16/01/202542 Rue De La Fontaine 77240 CessonMaison68 m²248 000 €3 647
20/11/202411 Rue De Montereau 77176 Savigny-le-TempleMaison112 m²289 000 €2 580
26/07/202412 Rue Nouvelle 77240 CessonMaison91 m²260 000 €2 857