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34bis Allée des Lilas 77410 Claye-Souilly

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2677E1990895B

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation693 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 502 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Claye-Souilly (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 768 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 426 – 271 674 €
Soit2 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 All Des Chenes 77410 Claye-SouillyMaison87 m²270 000 €3 103
16/10/202589 All Des Marguerites 77410 Claye-SouillyMaison120 m²240 000 €2 000
04/10/202560 All Des Marguerites 77410 Claye-SouillyMaison69 m²233 600 €3 386
01/10/202512 All Des Marguerites 77410 Claye-SouillyMaison99 m²357 500 €3 611
27/08/202537 Rte Nle 3 Paris A Metz 77410 Claye-SouillyMaison59 m²600 000 €10 169
06/08/202585 B All Des Marguerites 77410 Claye-SouillyMaison135 m²406 000 €3 007
31/07/202571 Che De Chelles 77410 Claye-SouillyMaison131 m²440 000 €3 359
19/05/202529 All Des Chenes 77410 Claye-SouillyMaison80 m²520 000 €6 500
25/04/202582 All Des Marguerites 77410 Claye-SouillyMaison70 m²354 000 €5 057
17/04/202570 All Des Marguerites 77410 Claye-SouillyMaison70 m²350 000 €5 000
14/03/20257 All Des Glycines 77410 Claye-SouillyMaison72 m²215 000 €2 986
24/01/20254 All Des Chenes 77410 Claye-SouillyMaison98 m²120 000 €1 224
07/01/20256 All Des Lilas 77410 Claye-SouillyMaison82 m²352 000 €4 293
26/04/202447 N 3 Paris A Metz 77410 Claye-SouillyAppartement61 m²815 000 €13 361
26/04/202450 A Che De Chelles 77410 Claye-SouillyMaison69 m²815 000 €11 812