Signal Vente

93 Rue de Paris 77140 Nemours

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

F énergieC GESn° 2677E1979417P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 211 – 114 117 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 A Av Carnot 77140 NemoursMaison180 m²340 750 €1 893
17/12/202516 Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement44 m²133 000 €3 023
11/12/202516 Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement28 m²80 550 €2 877
19/11/202516 Rue Rancogne 77140 NemoursMaison75 m²68 350 €911
14/11/202522 Rue Du Canal 77140 NemoursMaison160 m²358 350 €2 240
31/10/202521 Quai Victor Hugo 77140 NemoursMaison168 m²318 250 €1 894
24/10/20258 Rue Girault 77140 NemoursMaison100 m²263 500 €2 635
24/10/20253 Rue De La Brunette 77140 NemoursAppartement55 m²98 000 €1 782
17/10/20259 B Rue Du General Leclerc 77140 NemoursAppartement59 m²145 000 €2 458
27/09/2025100 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement46 m²84 000 €1 826
25/09/202512 Av Carnot 77140 NemoursAppartement47 m²124 000 €2 638
19/09/202510 B Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement112 m²299 900 €2 678
12/09/202514 Rue Hedelin 77140 NemoursMaison232 m²390 000 €1 681
09/09/20252 Av Carnot 77140 NemoursAppartement45 m²108 000 €2 400
12/08/202524 Rue Antheaulme 77140 NemoursMaison200 m²586 000 €2 930