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4 Rue Pérreau 77140 Nemours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2677E1972551N

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 484 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 324 – 167 075 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue Gauthier 1Er 77140 NemoursMaison69 m²100 000 €1 449
18/12/202516 Quai Des Mariniers 77140 NemoursAppartement37 m²110 000 €2 973
17/12/202516 Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement44 m²133 000 €3 023
11/12/202516 Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement28 m²80 550 €2 877
06/12/202533 Pl De La Republique 77140 NemoursAppartement60 m²136 700 €2 278
31/10/202521 Quai Victor Hugo 77140 NemoursMaison168 m²318 250 €1 894
24/10/20258 Rue Girault 77140 NemoursMaison100 m²263 500 €2 635
17/10/20256 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement26 m²50 000 €1 923
14/10/20254 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement80 m²139 000 €1 738
19/09/202510 B Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement112 m²299 900 €2 678
12/09/202514 Rue Hedelin 77140 NemoursMaison232 m²390 000 €1 681
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement25 m²570 000 €22 800
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement18 m²570 000 €31 667
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement60 m²570 000 €9 500
07/08/20251 Rue Mirabeau 77140 NemoursAppartement42 m²117 000 €2 786