Signal Vente

111 Avenue Jehan de Brie 77120 Coulommiers

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

F énergieF GESn° 2677E1958256S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Coulommiers (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 209 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 653 – 200 332 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025108 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersAppartement65 m²85 000 €1 308
11/12/2025139 Av Gastellier 77120 CoulommiersMaison69 m²210 000 €3 043
23/09/2025110 Av Gastellier 77120 CoulommiersMaison80 m²243 000 €3 038
09/07/202599 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison73 m²210 000 €2 877
10/04/202518 Rue Pidoux De Montanglaust 77120 CoulommiersMaison127 m²300 000 €2 362
31/03/202526 Rue Maillot 77120 CoulommiersMaison105 m²252 000 €2 400
04/02/2025108 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersAppartement31 m²74 000 €2 387
18/12/20245 Rue Pidoux De Montanglaust 77120 CoulommiersAppartement51 m²96 000 €1 882
26/11/20243 All Du Clos Normand 77120 CoulommiersMaison86 m²286 500 €3 331
08/11/2024105 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersAppartement52 m²148 650 €2 859
20/09/202490 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison167 m²320 000 €1 916