Signal Vente

27 Allée Georges Courteline 77100 Nanteuil-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

C énergieA GESn° 2677E1930722S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 343 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Nanteuil-lès-Meaux (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 502 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 022 – 289 982 €
Soit2 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202541 Av Francois De Tessan 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison80 m²210 000 €2 625
05/11/202551 Av Francois De Tessan 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison96 m²305 500 €3 182
17/10/20251 Av Jacques Prevert 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison82 m²257 500 €3 140
15/10/202516 Pl Marcel Pagnol 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement68 m²178 000 €2 618
04/09/202561 Av Jacques Prevert 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison81 m²267 000 €3 296
04/09/202519 Rue Albert Camus 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison98 m²282 000 €2 878
28/08/202525 Pl Marcel Pagnol 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison106 m²283 000 €2 670
27/08/202557 Av Francois De Tessan 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison108 m²220 000 €2 037
07/08/20257 Rue Saint Exupery 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison73 m²295 000 €4 041
15/07/202519 Pl Emile Zola 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison117 m²342 400 €2 926
11/06/202520 Rue Louis Bougard 77100 MeauxMaison140 m²320 000 €2 286
16/04/202594 Av Francois De Tessan 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison110 m²377 600 €3 433
13/02/20257 All Romain Rolland 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison91 m²230 000 €2 527
28/01/20259 All Romain Rolland 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison88 m²233 000 €2 648
23/01/20258 Rue Jules Siegfried 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison62 m²220 000 €3 548