28 Rue de l'Aubépine 77430 Champagne-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2677E1927149H
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé548 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 764 €/m² à Champagne-sur-Seine (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 759 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation155 797 – 182 892 €
Soit2 930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Vallees 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 103 m² | 112 083 € | 1 088 |
| 12/12/2025 | 17 Rue Des Vallees 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 85 m² | 287 800 € | 3 386 |
| 28/11/2025 | 142 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 50 000 € | 1 429 |
| 06/10/2025 | 10 Rue Du Confluent 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 63 m² | 214 000 € | 3 397 |
| 12/09/2025 | 35 Rue Achille Fournier 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 10/09/2025 | 19 Rue Henri Paul 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 56 m² | 131 000 € | 2 339 |
| 04/07/2025 | 10 Rue Des Vallees 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 62 m² | 155 000 € | 2 500 |
| 30/06/2025 | 12 Rue Du Vieux Clos 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 08/04/2025 | 13 Rue Achille Fournier 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 53 m² | 128 000 € | 2 415 |
| 23/12/2024 | 7 Rue Des Jardins 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 54 m² | 160 000 € | 2 963 |
| 20/12/2024 | 16 Rue De L Aubepine 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |
| 12/12/2024 | 6 Rue Du Marechal Foch 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 74 m² | 225 000 € | 3 041 |
| 29/11/2024 | 2 B Rue Henri Paul 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 28/10/2024 | 24 Rue Des Jardins 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 61 m² | 195 000 € | 3 197 |
| 30/08/2024 | 7 Rue De L Ile 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 64 m² | 189 000 € | 2 953 |