Signal Vente

5 Rue Clémenceau 77450 Esbly

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

C énergieA GESn° 2677E1918105L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1957
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 690 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Esbly (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen533 438 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation490 763 – 576 113 €
Soit3 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202534 Rue Des Bourguignons 77450 EsblyMaison36 m²220 000 €6 111
08/12/202543 Rue Gambetta 77450 EsblyMaison56 m²222 000 €3 964
06/11/202512 Rue Felix Faure 77450 EsblyAppartement35 m²72 500 €2 071
16/09/20256 All Courteline 77450 EsblyMaison126 m²323 870 €2 570
25/08/202521 Rue Jules Tonnet 77450 EsblyMaison164 m²390 000 €2 378
24/06/202537 Rue Gambetta 77450 EsblyMaison100 m²280 000 €2 800
20/06/202523 Rue Des Bourguignons 77450 EsblyMaison50 m²120 000 €2 400
12/05/202534 Rue Gallieni 77450 EsblyMaison52 m²254 000 €4 885
04/04/20251 Rue Pasteur 77450 EsblyMaison35 m²235 000 €6 714
04/04/20251 Rue Pasteur 77450 EsblyMaison117 m²235 000 €2 009
27/03/20254 Rue Gallieni 77450 EsblyMaison68 m²230 000 €3 382
08/11/202421 Rue Carnot 77450 EsblyMaison164 m²395 000 €2 409
23/08/202418 Rue De L'oustal 77700 CoupvrayMaison90 m²377 000 €4 189
02/08/202423 Rue Carnot 77450 EsblyMaison96 m²404 700 €4 216
20/02/202412 Rue Carnot 77450 EsblyMaison135 m²435 600 €3 227