8 Rue du Pré Thomas 77700 Serris
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2677E1909115R
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1998
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Serris (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen415 358 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation382 129 – 448 586 €
Soit4 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 All Des Gassets 77700 Serris | Maison | 132 m² | 587 450 € | 4 450 |
| 18/11/2025 | 1 All De La Plaine 77700 Serris | Appartement | 78 m² | 305 000 € | 3 910 |
| 15/10/2025 | 92 Bd Du Champ Du Moulin 77700 Serris | Appartement | 56 m² | 260 000 € | 4 643 |
| 16/09/2025 | 29 Rue Du Pre Thomas 77700 Serris | Maison | 120 m² | 423 000 € | 3 525 |
| 10/09/2025 | 35 Rue Emile Cloud 77700 Serris | Appartement | 63 m² | 290 000 € | 4 603 |
| 18/07/2025 | 46 Rue Emile Cloud 77700 Serris | Appartement | 70 m² | 279 000 € | 3 986 |
| 15/07/2025 | 9 Rue Du Clos D Orange 77700 Serris | Maison | 75 m² | 505 000 € | 6 733 |
| 11/07/2025 | 5 Rue Du Pre Thomas 77700 Serris | Maison | 110 m² | 562 800 € | 5 116 |
| 10/07/2025 | 32 Rue De Bellezane 77700 Serris | Maison | 99 m² | 408 400 € | 4 125 |
| 16/06/2025 | 52 Rue Emile Cloud 77700 Serris | Appartement | 67 m² | 275 000 € | 4 104 |
| 28/05/2025 | 35 Rue Emile Cloud 77700 Serris | Appartement | 56 m² | 260 600 € | 4 654 |
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Clos De L Etang 77700 Serris | Maison | 116 m² | 555 000 € | 4 784 |
| 11/04/2025 | 2 All Des Belles Aulnes 77700 Serris | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Bellezane 77700 Serris | Maison | 96 m² | 370 000 € | 3 854 |
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Clos De L Etang 77700 Serris | Maison | 160 m² | 448 900 € | 2 806 |