Signal Vente

3 Place Paul Emile Victor 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

C énergieC GESn° 2677E1907466G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface43 m²
Construction2016
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé637 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement061 m²CC13853
21/01/2026appartement055 m²BB8328
15/12/2025appartement039 m²DC19028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 047 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 283 – 158 811 €
Soit3 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202552 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement67 m²245 000 €3 657
23/12/202524 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement73 m²209 300 €2 867
12/12/202522 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement41 m²157 000 €3 829
10/12/20253 Rue Bertrand Flornoy 77100 MeauxAppartement25 m²110 000 €4 400
09/12/202552 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement67 m²215 000 €3 209
08/12/202510 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement44 m²184 000 €4 182
25/11/202552 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement36 m²115 000 €3 194
12/11/20253 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement32 m²121 000 €3 781
05/11/20253 Av De La Marne 77100 MeauxAppartement35 m²135 000 €3 857
31/10/202553 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement25 m²105 000 €4 200
30/10/202557 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement37 m²108 000 €2 919
17/10/202552 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement62 m²191 000 €3 081
16/10/202557 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement78 m²173 600 €2 226
01/10/202533 B Quai Jacques Prevert 77100 MeauxMaison305 m²700 000 €2 295
25/09/20251 Rue Bertrand Flornoy 77100 MeauxAppartement73 m²230 000 €3 151