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64 Rue Aristide Briand 77100 Meaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2677E1905569H

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 885 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/10/2025maison083 m²GG39557

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 194 €/m² à Meaux (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 824 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 029 – 233 643 €
Soit2 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025204 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxMaison59 m²184 000 €3 119
22/12/202543 C Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement32 m²89 000 €2 781
10/12/2025141 B Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement45 m²135 000 €3 000
28/11/2025133 E Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement36 m²131 000 €3 639
24/11/202577 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement29 m²128 800 €4 441
14/11/2025115 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement33 m²136 000 €4 121
12/11/202512 Rue Joseph Lhoste 77100 MeauxAppartement47 m²168 912 €3 594
03/11/202577 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement26 m²92 000 €3 538
30/10/202557 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement37 m²108 000 €2 919
16/10/202557 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement78 m²173 600 €2 226
09/10/2025108 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement40 m²125 000 €3 125
03/10/2025103 A Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxMaison45 m²128 000 €2 844
29/09/2025115 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement54 m²145 000 €2 685
18/09/202557 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement78 m²135 000 €1 731
15/09/2025105 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement30 m²128 000 €4 267