Signal Vente

81 Rue de Touraine 77550 Moissy-Cramayel

Maison · 94 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieD GESn° 2677E1905303B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Moissy-Cramayel (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 572 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 844 – 299 165 €
Soit2 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202585 Pl Gustave Courbet 77550 Moissy-CramayelMaison103 m²275 000 €2 670
11/07/2025105 Rue De La Butte D'arvigny 77550 Moissy-CramayelMaison102 m²295 000 €2 892
17/03/2025113 Rue De La Butte D'arvigny 77550 Moissy-CramayelMaison103 m²262 180 €2 545
21/02/202562 Rue Paul Gauguin 77550 Moissy-CramayelAppartement71 m²180 000 €2 535
13/02/202521 Rue De Touraine 77550 Moissy-CramayelMaison88 m²257 000 €2 920
05/12/2024159 L Rue Pierre Curie 77550 Moissy-CramayelAppartement54 m²176 000 €3 259
08/11/202435 Rue De Bourgogne 77550 Moissy-CramayelMaison99 m²268 000 €2 707
15/10/2024180 Rue Des Laboureurs 77550 Moissy-CramayelMaison92 m²162 000 €1 761
22/03/2024137 Rue De Bretagne 77550 Moissy-CramayelMaison101 m²295 000 €2 921
13/03/2024105 Rue Des Bourreliers 77550 Moissy-CramayelMaison108 m²265 000 €2 454
13/03/2024482 Rue D'artois 77550 Moissy-CramayelMaison88 m²260 530 €2 961
15/12/202367 Rue De Bretagne 77550 Moissy-CramayelMaison83 m²275 000 €3 313
22/11/2023109 Rue Des Laboureurs 77550 Moissy-CramayelMaison82 m²265 000 €3 232