Signal Vente

3 Route de Mandres 77170 Brie-Comte-Robert

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

C énergieC GESn° 2677E1898051D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface61 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement143 m²CC7943
11/09/2026appartement059 m²DD14653
10/02/2026appartement043 m²CC10918
15/07/2025appartement–51 m²CC12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Brie-Comte-Robert (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 764 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 983 – 253 546 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20259 Rue De La Sabliere 77170 Brie-Comte-RobertMaison85 m²295 000 €3 471
31/10/20253 Rte De Mandres 77170 Brie-Comte-RobertAppartement39 m²155 000 €3 974
24/09/20253 Rte De Mandres 77170 Brie-Comte-RobertAppartement47 m²168 756 €3 591
05/09/20259 All De La Mare Aux Carmes 77170 Brie-Comte-RobertMaison120 m²375 000 €3 125
28/08/20251 All De La Mare Aux Carmes 77170 Brie-Comte-RobertMaison44 m²182 600 €4 150
22/08/20255 All Jacques Lacan 77170 Brie-Comte-RobertMaison134 m²524 350 €3 913
22/07/202511 Che De La Planchette 77170 Brie-Comte-RobertMaison87 m²334 000 €3 839
15/07/20253 Rte De Mandres 77170 Brie-Comte-RobertAppartement43 m²165 000 €3 837
03/07/20251 Rue Des Champs 77170 Brie-Comte-RobertMaison83 m²297 800 €3 588
27/05/20256 Rue De Vaudoy 77170 Brie-Comte-RobertMaison79 m²315 000 €3 987
30/04/20251 Che De La Folle Avoine 77170 Brie-Comte-RobertAppartement108 m²180 000 €1 667
28/03/202510 Rue De La Haie Dieu 77170 Brie-Comte-RobertMaison98 m²342 000 €3 490
14/03/202518 All Du Tremblay 77170 Brie-Comte-RobertAppartement14 m²65 000 €4 643
07/03/20255 Rue Anne De Balbi 77170 Brie-Comte-RobertMaison85 m²270 000 €3 176
31/01/20253 Imp Des Roses 77170 Brie-Comte-RobertMaison104 m²360 000 €3 462