33 Avenue Carnot 77170 Brie-Comte-Robert
Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2677E1894580Q
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface151 m²
Construction1970
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 129 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 399 €/m² à Brie-Comte-Robert (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen513 249 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation410 804 – 482 249 €
Soit2 957 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 33 Av Beau 77170 Brie-Comte-Robert | Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 |
| 15/12/2025 | 26 Rue Du Marechal Joffre 77170 Brie-Comte-Robert | Maison | 72 m² | 289 000 € | 4 014 |
| 12/12/2025 | 12 B Av Thiers 77170 Brie-Comte-Robert | Maison | 73 m² | 345 000 € | 4 726 |
| 28/10/2025 | 28 Rue Du Tour Du Parc 77170 Brie-Comte-Robert | Maison | 90 m² | 266 150 € | 2 957 |
| 24/10/2025 | 23 Rue Du Parc Des Sports 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 24/10/2025 | 35 Rue Paul Doumer 77170 Brie-Comte-Robert | Maison | 80 m² | 359 000 € | 4 488 |
| 29/09/2025 | 24 Rue Du Parc Des Sports 77170 Brie-Comte-Robert | Maison | 65 m² | 215 000 € | 3 308 |
| 05/09/2025 | 9 All De La Mare Aux Carmes 77170 Brie-Comte-Robert | Maison | 120 m² | 375 000 € | 3 125 |
| 28/08/2025 | 1 All De La Mare Aux Carmes 77170 Brie-Comte-Robert | Maison | 44 m² | 182 600 € | 4 150 |
| 22/08/2025 | 5 Rue Francoise Dolto 77170 Brie-Comte-Robert | Maison | 107 m² | 353 210 € | 3 301 |
| 05/08/2025 | 20 Rue Du Parc Des Sports 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| 22/07/2025 | 11 Che De La Planchette 77170 Brie-Comte-Robert | Maison | 87 m² | 334 000 € | 3 839 |
| 18/07/2025 | 10 Rue Du Parc Des Sports 77170 Brie-Comte-Robert | Appartement | 67 m² | 231 000 € | 3 448 |
| 03/07/2025 | 1 Rue Des Champs 77170 Brie-Comte-Robert | Maison | 83 m² | 297 800 € | 3 588 |
| 30/04/2025 | 3 All Du Chevrefeuille 77170 Brie-Comte-Robert | Maison | 105 m² | 330 000 € | 3 143 |